2022年4月15日起，南宁市住房和城乡建设局启用2022版《南宁市商品房买卖合同（预售）》、《南宁市商品房买卖合同（现售）》示范文本，原商品房买卖合同示范文本停止使用，已网签备案的旧版合同仍有效。

新、旧合同的7大变化亮点：首页新增“特别告知”；再次强调预售资金监管；签订合同后不得超过30天、新增办理不动产证时限，商品房交付使用之日起180日内；细化交付标准，消防、供水等规范化物业收费；约定前期物业服务合同期限；增加在建工程抵押的房屋也可网签备案。